www.moderna.fora.pl

qez

Witam,

biorąc pod uwagę obecny etap prowadzonych prac ("dziura w ziemi"), jakie są wasze przemyślenia odnośnie firmy Perfect Home Development?

Jak do tej pory zrealizowali raptem jedną inwestycję, w tym momencie na ich stronie można zobaczyć, że prowadzą obecnie trzy niezależne budowy (Moderna, Królowej Jadwigi, Wilga).

W porównaniu do 1 budowy, prowadzenie równolegle aż trzech - dla tak małej firmy - może być dość ryzykowne. Wystarczy, że na jednej z nich powinie im się noga i mogą być problemy.

Wiem, że każda inwestycja posiada osobne konto, spółkę córkę itp. jednak gdzieś u góry to wszystko się łączy.

Czy macie jakieś dokładniejsze informacje dot. kredytu jaki PHD planuje zaciągnąć na budowę osiedla Moderna?

michal

Zrealizowali 3etapowo osiedle Malinowe - bylo nie było większa inwestycja niz Moderna. W międzyczasie powstalo tez osiedle Morelowe (zastanawialismy sie nawet przez chwile nad ta inwestycja, ale nie pasowala nam lokalizacja - Polnocny-Wschod, obrzeza Huty).

Nasz znajomy mieszka na Malinowym i jest generalnie zadowolony z mieszkania i standardu wykonania - co bylo dla nas waznym czynnikiem przy wyborze. Zaplacilismy dodatkowo pare zlotych fimie ktora sprawdzila umowe/wpisy do ksiag/ zalaczniki, oraz developera i nie wyskoczylo nic podejrzanego.

W przeciagu ostatniego poltora roku spotkalem sie parokrotnie z Panem Zbigniewem i mam dobre wrazenie co do osoby (pozdrawiam jak czyta).

Co do kredytu jaki PHD bierze na inwestycje to sa pewne informacje o nim zawarte w umowie developerskiej i dodatkowych udzielił Pan Zbigniew z kolega w trakcie naszego spotkania, ale chyba nie bardzo sa to tematy do pisania na forum. Najlepiej bylo by sie z developerem skontaktowac i napewno udzieli dokladniejszych informacji z pierwszej reki.

Jest juz moze ktos z Panstwa po umowie notarialnej?

obcy

Mija rok więc pytam? Czy ktoś jest po umowie notarialnej?

MarcinG

My jestesmy po umowie deweloperskiej u notariusza.

michal

my rownierz jestesmy po umowie u notariusza.
koszt umowy wstepnej byl - jesli sie nie myle - w wysokosci okolo 1000-1200pln (nie pamietam dokladnie bo popisywalismy ponad rok temu)
chyba wynosilo to 50% ceny calkowitej. druga polowe doplacal developer.

Miri

Mam pytanie odnośnie umowy wstępnej (deweloperskiej). Czy sami wybraliście notariusza, czy to deweloper zasugerował Wam wybór kancelarii notarialnej, w której mieliście podpisać umowę?
Czy deweloper również przekonywał Was do podpisania umowy deweloperskiej w jego biurze, bez pośrednictwa notariusza? Co o tym sądzicie?

MarcinG

Umowa deweloperska u notariusza wskazanego przez dewelopera, co jest normalna praktyka na rynku. Nie ma sie czym martrwic.

Nikt nie sugerowal podpisania deweloperki w biurze. Chyba, ze chodzi o umowe rezerwacyjna? Jesli tak, to owszem, podpisalismy na Sarego. Potem kwota z rezerwacyjnej jest uwzgledniona w deweloperskiej, wiec wszystko super.

Miri

Dziękuję za szybką odpowiedź.:] Wolałam się upewnić, zanim cokolwiek podpiszę i wpłacę wkład własny na konto dewelopera. W moim przypadku będzie to od razu umowa deweloperska.

obcy

Miri masz już wyznaczony termin u notariusza? My mamy stawić się u notariusza w przyszłym tygodniu, tylko jeszcze nie wiemy dokładnie kiedy.

Miri

Tak. Wstępnie mamy umówiony termin na przyszły tydzień, ale też nie znam konkretnej daty.